Nieruchomości
Doradztwo podatkowe dla nieruchomości i budownictwa
Najem, deweloperka, utrzymywanie portfela: przy nieruchomościach to struktura decyduje, ile z dochodu zostaje.
Co Państwo zyskują
Prywatnie, spółka z o.o. czy spółka zarządzająca majątkiem — decyzja działa dekadami. Zestawienia dla każdej nieruchomości zamiast jednej sumy.
Okresy posiadania, amortyzacja i dokumentacja prowadzone rzetelnie. Darowiznę i przekazanie można ukształtować tylko z wyprzedzeniem.
Kogo obsługujemy w nieruchomościach i budownictwie
- Wynajmujący prywatni i komercyjni
- Właściciele i inwestorzy nieruchomości
- Deweloperzy
- Biura architektoniczne
- Firmy budowlane
Typowe sytuacje
Gdzie nieruchomości robią się drogie
Niewłaściwa struktura
To, co było proste przy pierwszym obiekcie, przy czwartym staje się problemem.
Obrót nieruchomościami
Kilka sprzedaży w krótkim czasie może zmienić kwalifikację podatkową.
Niejasna kwalifikacja kosztów
Koszt utrzymania czy wytworzenia — od tego zależy natychmiastowe odliczenie.
Czym się zajmujemy
- Księgowość i zestawienia dla poszczególnych obiektów
- Sprawozdania roczne dla spółek zarządzających majątkiem i handlowych
- Doradztwo w zakresie formy prawnej przed zakupem
- Wsparcie przy sprzedaży, przeniesieniu i sukcesji
- Współpraca z notariuszem, bankiem i zarządcą
-
Wolisz porozmawiać od razu?
030 715 90 30
Forma prawna i struktura
Prywatny lokal na wynajem, spółka zarządzająca majątkiem czy holding deweloperski z kilkoma spółkami projektowymi – właściwa struktura często decyduje o obciążeniu podatkowym.
Państwa dokumenty podatkowe cyfrowo u nas
Fotografuj dokumenty, przesyłaj je bezpiecznie i miej wszystko w jednym miejscu — wygodnie w smartfonie.
- Fotografowanie dokumentów
- Cyfrowe przesyłanie dokumentów
- Wszystko pod kontrolą
Najczęstsze pytania
Najczęstsze pytania
Jak przebiega zmiana dotychczasowej kancelarii?
Po Państwa zgodzie występujemy o dokumenty do poprzedniego doradcy i przejmujemy dane księgowe. Zmiana jest możliwa w każdej chwili, najprościej na przełomie roku.
Jakie dokumenty są potrzebne na początku?
Do pierwszej rozmowy — żadne. Do przejęcia potrzebujemy ostatniego sprawozdania rocznego, bieżących danych księgowych i dostępu do urzędu skarbowego. Powiemy dokładnie, czego brakuje.
Czy trzeba nadal drukować dokumenty?
Nie. Dokumenty można przekazywać cyfrowo. Jeśli wolą Państwo papier, to również jest możliwe — dostosowujemy się do Państwa firmy.
Czy obsługują Państwo klientów spoza Berlina?
Tak. Współpraca działa niezależnie od miejsca. Spotkania odbywają się w kancelarii lub online — jak wygodniej.
Ile kosztuje obsługa?
To zależy od zakresu. Po pierwszej rozmowie otrzymują Państwo pisemną ofertę z zakresem i wynagrodzeniem, zanim zaczniemy. Wynagrodzenie wynika z niemieckiego rozporządzenia o wynagrodzeniach doradców podatkowych; możliwe są ustalenia indywidualne. Nasze wynagrodzenie opiera się na rzeczywistym nakładzie pracy i złożoności Państwa sprawy – a nie na ustawowej stawce minimalnej rozporządzenia o wynagrodzeniach doradców podatkowych.
Czy pierwsza rozmowa jest płatna?
Pierwsza rozmowa zapoznawcza jest bezpłatna. Służy wyjaśnieniu sprawy i możliwego zakresu współpracy.
W jakich językach możemy rozmawiać?
Ta strona jest dostępna po niemiecku, angielsku, rosyjsku i polsku. W jakich językach możliwa jest bieżąca obsługa, ustalamy podczas pierwszej rozmowy.
Co się dzieje, gdy termin się zbliża?
Pilnujemy terminów i odzywamy się odpowiednio wcześnie. Jeśli brakuje dokumentów, mówimy o tym na tyle wcześnie, by został czas.